Attraktive Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garage und barrierefreiem Zugang

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Diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre ruhige Lage, einen durchdachten Grundriss sowie einen barrierefreien Zugang. Die geschützte Terrasse, die eigene Garage und die gepflegte Wohnanlage machen die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Die Wohnung befindet sich in einem massiv erbauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990 mit nur 16 Wohneinheiten in einer verkehrsberuhigten Wohnlage im beliebten Gifhorner Handwerkerviertel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind bequem erreichbar.

Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernisiertes Tageslichtbad (2015).

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen doppelt verglaste Kunststofffenster (2008), eine Gas-Zentralheizung (2016), pflegeleichte Bodenbeläge sowie ein separater Abstellraum im Dachgeschoss. Ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen und die zur Wohnung gehörende Garage runden das Angebot ab.

Fazit
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung vereint ruhiges Wohnen, eine gefragte Wohnlage und einen durchdachten Grundriss. Ob zur Eigennutzung, als Alterswohnsitz oder als wertbeständige Kapitalanlage - hier erwartet Sie eine Immobilie mit langfristiger Wohnqualität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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