Für diesen Ausblick wird man Sie beneiden!

Sie wollen sich den Traum von einer Eigentumswohnung in Wolfenbüttel erfüllen?

Dann haben wir für Sie das perfekte Angebot.

Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1969 in zentraler Lage nahe der Lindenhalle in Wolfenbüttel bietet mit insgesamt ca. 70 m² alle Freiheiten und lässt Ihren Traum vom Eigentum wahr werden.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Badezimmer, eine Küche mit Einbauküche, den Flur mit vorhandenem Garderobenschrank, ein Kinder- und ein Schlafzimmer, sowie einen kleinen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Ein Highlight der Immobilie ist der herrliche Brockenausblick vom Balkon.

Durch den funktionellen Grundriss und die gute Größe der Räume eignet sie sich perfekt für den 1-3 Personen Haushalt.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar. Im gepflegten Treppenhaus ist praktischerweise ein Müllabwurfschacht vorhanden.

Die im Jahr 2020 erneuerten Kunststofffenster mit Doppelverglasung sind teilweise mit Aussenrollladen ausgestattet.
Ein ca. 10 m² großer Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum.
Für die Wohngemeinschaft stehen ein Wasch- bzw. Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Beheizung und die Warmwasserversorgung der gesamten Wohnanlage erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

+ Ruhige und gepflegte Wohnanlage
+ Fahrstuhl
+ Balkon (Südausrichtung)
+ 3. Obergeschoss
+ Rollladen (teilweise)
+ Einbauküche
+ Neue Fenster 2020
+ Heizkörper 2021 neu
+ Mülabwurfschacht in jeder Etage
+ Keller
+ Fahradkeller
+ Trockenraum
+ Unvermietet
+ Hausgeld 235 EUR inkl. Heizkosten
+ Ab sofort frei
u.v.m.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, in Wolfenbüttel Linden.

Wolfenbüttel ist eine an der Oker gelegene Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Wolfenbüttel in Niedersachsen. Mit 52.681 Einwohnern ist Wolfenbüttel eine selbständige Gemeinde und Mittelstadt.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In der Nähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Cafés, Ärzte und Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen sind zu Fuß schnell erreichbar.

Der Gesetzgeber räumt bei allen Dienstleistungen, die per Telefon, per Internet oder über andere Fernkommunikationsmittel abgeschlossen werden, ein Widerrufsrecht ein.
Eine Widerrufsbelehrung wird Ihnen bei einer Anfrage an uns (Cakir Immobilien GmbH) an Sie per E-Mail übersandt.
Erst wenn Sie diese Widerrufsbelehrung bestätigt haben, können wir detaillierte Informationen zum Objekt versenden (Annahme durch einen Link).
Laut der neuen EU-Verbraucherrechte-Richtlinie (Fernabsatzrecht) sind wir seit 2014 verpflichtet, von allen Interessenten bei einer Anfrage, also z. B. per Internet, E-Mail, Telefon oder Brief die Identität zu prüfen
(§ 2 Abs. 10 GwG).
Wir benötigen daher den vollständigen Namen mit Adresse und Telefonnummer.
Ohne diese Angaben können wir nicht mit unserer Dienstleistung beginnen.
Hierzu füllen Sie bitte das Kontakt-Formular vollständig aus.
Erst dann können wir Ihnen die vollständigen Daten schicken oder nennen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!


Auch 2022 hat das renommierte Wirtschaftsmagazin Capital im Rahmen des Maklerkompasses über 25.000 Immobilienunternehmen getestet.
Cakir Immobilien wurde in diesem Jahr zum fünften Mal in Folge zum besten Immobilienmakler in Braunschweig gewählt.
In der Kategorie "Service" erreicht Cakir Immobilien mit 99 von 100 möglichen Punkten sogar bundesweit Platz 1.
Das bedeutet für unsere Kunden: Sie können sich auch weiterhin auf die ausgezeichnete Qualität unseres Services verlassen.



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