Die helle 5 - Zimmer Maisonettewohnung befindet sich auf zwei Ebenen (4. Obergeschoss und Dachgeschoss) eines 4-stöckigen Jugendstilhauses.
Die Wohnung verfügt im 4. Obergeschoss über 2 Zimmer, ein Büro mit Kaminofen, ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, eine Küche (Marke Bulthaupt) mit Vorratsraum, Gäste WC und ein großzügiges Badezimmer. Über eine Holztreppe im Flur gelangen Sie ins ausgebaute Dachgeschoss mit einem offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse. Auf der Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert wie z.B. Bodenbeläge, Kamin, Dachfenster, Badezimmer. Das Treppenhaus, die Fassade und die Aussenanlagen wurden in den letzten Jahren auch erneuert.
Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell und lichtdurchflutet.
Ein gemeinschaftlicher Garten und ein Fahrradkeller stehen zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein 10 m² großer Kellerraum.
Ein Energieausweis mit einem Verbrauchskennwert von 107,5 kW/h liegt uns vor.

Heizung: Gas-Zentralheizung

Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise Holzfenster

Bodenbeläge: Parkett und Fliesen, teilweise Teppich

Sanitärräume: Tageslichtbadezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche, Gäste WC
Badelemente von der Fa. Vola

Küche: Eine Einbauküche (Marke Bulthaupt) kann übernommen werden.

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im östlichen Ringgebiet Braunschweig, ganz in der Nähe des Prinzenparks.
Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrten Wohnadressen in Braunschweig.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Parks, Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt und der Bahnhof sind in ca. 10-15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A2 Hannover-Berlin, A39 Wolfsburg-Salzgitter) ist ebenfalls gegeben.

Weitere Fragen zum Objekt beantworten wir jederzeit gern. Bei Interesse senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu. Ein Besichtigungstermin kann telefonisch vereinbart werden.

FINANZIERUNG! Wir vermitteln auch Finanzierungen! Bis zu 130% des Kaufpreises möglich, auch bei vorhandenen Verbindlichkeiten; schnelle Zusage. Wir beraten Sie gern.

FINANZIERUNG! Wir vermitteln auch Finanzierungen! Bis zu 130% des Kaufpreises möglich, auch bei vorhandenen Verbindlichkeiten; schnelle Zusage. Wir beraten Sie gern.