Das gepflegte, voll unterkellerte Reihenmittelhaus hat insgesamt 5 Zimmer,einen Balkon und Garten mit Südausrichtung. Folgende Räume stehen Ihnen im Erdgeschoss zur Verfügung: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche incl. Einbauküche (mit elektrischen Geräten), Gäste-WC und Flur. Ein Kaminanschluss im Wohnzimmer ist möglich. Im Obergeschoss befindet sich ein Kinder- und ein Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne und Fenster. Im Dachgeschoss steht noch ein ausgebautes Studiozimmer zur Verfügung. Ausbaureserven im Dachgeschoss sind vorhanden.Es liegt ein Energieausweis mit einem Energieverbrauchskennwert von 92 kWh/m²*a vor.

Bodenbeläge: im Wohn-Kinderzimmer und Flur: Laminat

Küche: PVC

Sanitärräume: Badezimmer mit Wanne und Fenster, Gäste WC

Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster

Das von uns angebotene Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Melverode. Die Innenstadt ist nur wenige Autominuten entfernt, Bus- und Straßenbahnlinien sind vorhanden. Zentrale Verkehrsanbindung zur A 395 und A 2. Das Naherholungsgebiet rund um den Braunschweiger Südsee, der Braunschweiger Zoo und der Heidbergpark bieten ausgiebige Freizeitmöglichkeiten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen Kindergärten, Ärzte und Apotheken sowie Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.

Weitere Fragen zum Objekt beantworten wir jederzeit gern. Bei Interesse senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zu. Ein Besichtigungstermin kann telefonisch vereinbart werden. FINANZIERUNG! Wir vermitteln auch Finanzierungen! Bis zu 130% des Kaufpreises möglich, auch bei vorhandenen Verbindlichkeiten; schnelle Zusage. Wir beraten Sie gern.

FINANZIERUNG! Wir vermitteln auch Finanzierungen! Bis zu 130% des Kaufpreises möglich, auch bei vorhandenen Verbindlichkeiten; schnelle Zusage. Wir beraten Sie gern.