Gerne würden wir unseren Kunden Ihr Objekt anbieten. Wenn Sie für eines der aktuellen Gesuche unserer Kunden eine passende Immobilie anbieten können, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung oder teilen Sie uns durch Klick auf den Link "Ich biete" hinter dem jeweiligen Gesuch nähere Einzelheiten zu Ihrem Angebot mit.

Das können Sie als Verkäufer/Vermieter von uns erwarten

• kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie sowie Ermittlung eines realen Marktpreises
• Erstellung eines Exposés mit aussagekräftigen Bildern, Grundrissplänen sowie einer genauen Objekt- und Lagebeschreibung
  
• Selektion passender Interesseten anhand unserer Datenbank mit ca. 800 Kaufgesuchen.
• Anzeigenschaltung in den größten Immobilienportalen (Immobilienscout24.de, Immonet.de, Immowelt.de und Immopool.de) sowie auf unserer eigenen Webseite. Denn das Internet hat die Printmedien bereits überholt.
• Zusätzliche Anzeigenschaltung in der örtlichen Presse
• Zielgruppenorientiertes Werben mit Flyern, Mailings, persönlichen Anschreiben sowie öffentlichen Besichtigungen
• Auf Wunsch Ausstellung Ihrer Immobilie am belebten Altstadtmarkt
• Besichtigungstermine nur mit ernsthaften und bonitätsgeprüften Interessenten
• Übernahme der gesamten Finanzierungsabwicklung zwischen Banken und Interessenten, damit die Banken die Interessenten nicht negativ beeinflussen
• Vermittlung von fast jeder Finanzierung möglich - dadurch kein Zeitverlust durch Besichtigungen oder Kauf von Interessenten ohne Finanzierungsmöglichkeit
• Erstellen von Reservierungsvereinbarungen und notariellen Kaufvertragsmöglichkeiten
• Teilnahme an der Beurkundung und gemeinsame Übergabe an den Käufer
• Eine eventuell anfallende Maklervergütung ist selbstverständlich nur im Erfolgsfall zu entrichten
• Und vor allem verfügen wir aufgrund unseres Bekanntheitsgrades über ernsthafte, potentielle Interessenten, die uns beauftragt haben für sie die passende Immobilie zu finden

Der Maklerauftrag

Wenn Sie sich entschlossen haben, uns Ihr Objekt anzuvertrauen und auch wir denken, dass Ihre Immobilie verkaufbar ist, stellt sich die Frage, wie wir die Zusammenarbeit vertraglich regeln.

Der qualifizierte Alleinauftrag (100% Leistung)
Gut beraten ist bei Immobiliengeschäften, wer einem leistungsfähigen Makler einen qualifizierten Alleinauftrag erteilt. Damit wird der Makler für eine bestimmte Zeit (meist 3-6 Monate) zu intensiver Arbeit verpflichtet. Er wird die ganze Palette seines Könnens einsetzen, um zum Erfolg zu kommen, denn er hat ja nur eine begrenzte Zeit die Möglichkeit dazu! Da er in dieser Zeit auch Kosten für Sie übernimmt (Zeitung, Internet, Telefon, Sprit, Post etc.) verzichtet der Auftraggeber im Gegenzug darauf, weitere Makler einzuschalten oder selbst zu verkaufen.

Der Alleinauftrag (80% Leistung)
Soll heißen, daß der Verkäufer auch selbst verkaufen darf, aber einem Makler die Mithilfe gestattet! Da dieser dann der einzige Makler ist, verpflichtet er sich im Gegenzug zur aktiven Mitarbeit. Wird meist für 3-6 Monate vereinbart. Dieser Auftrag ist eine Alternative zum qualifizierten Auftrag. Er stellt sicher, daß das Objekt nicht zu "Tode angeboten" wird.
Die meisten Makler übernehmen auch hier die Kosten für Internet und Zeitung etc. Vorraussetzung für optimalen Verkaufserfolg ist eine gute Verständigung zwischen Verkäufer und Makler, vor allem bei der "Preispolitik".

Der einfache Auftrag (20-50% Leistung)
Dieser verpflichtet einen Makler zu keinerlei Aktivitäten! Er wird einfach abwarten, ob sich zufällig ein geeigneter Interessent meldet. Verkauf ist also Zufall, jedoch sicher nicht Ergebnis zielgerichteter Arbeit.

Gar kein Auftrag (0% Leistung)
Gar kein Auftrag = gar keine Leistung! Oft zu finden bei Maklern, die sich nicht trauen, Sie nach einem Auftrag zu fragen. Wie wird wohl die Qualität ihrer Arbeit aussehen? Diese Makler erweisen sich in aller Regel als wahre "Objektsammler", die sie in Folge aber nicht mehr betreuen können oder wollen.

Der Alleinauftrag ist die einzig vernünftige Form, Ihre Immobilie schnell, sicher, risikolos und erfolgreich zu verkaufen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.