Großes Stadthaus (DHH) mit Dachterrasse und Garage - zentral in Peine

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1924 bietet mit rund ca. 165 m² Wohnfläche und 7 Zimmern reichlich Platz für Familie, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen.
Das Haus steht auf einem ca. 304 m² großen Eigentums-Eckgrundstück in zentraler Stadtlage von Peine und ist voll unterkellert.
Dank der Aufteilung über 2 Vollgeschosse plus ausgebautes Dachgeschoss ist auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus denkbar.

Klassischer Altbau mit hohen Decken, massiven Wänden sowie Holzbalkendecken mit Dielen - ideal für Liebhaber von Altbau-Charme.
Hinweis: Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, großzügige Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer mit Schiebetür verbunden, Küche, Gäste-WC mit Dusche.

Obergeschoss:
Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Wanne, zwei Kinderzimmer, Diele.

Dachgeschoss:
Diele, ein kleines Zimmer, ein großes Zimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse (ca. 15 m², Westausrichtung) sowie eigenes Badezimmer mit Dusche.

Kellergeschoss:
Beheizbarer Hobbyraum, Vorratsraum, Flur, Heizungsraum mit Kelleraußentreppe.


Außenbereich & Parken:
Pflegeleichtes Eckgrundstück, Garage mit Stromanschluss sowie weiterer Stellplatz vor der Garage. Die Zufahrt erfolgt bequem über die Seitenstraße und ist durch ein Schiebetor gesichert. Brunnenwasser (eigener Gartenbrunnen) für die Bewässerung vorhanden.


Technik:
Beheizung und Warmwasser über Gas-Zentralheizung, Baujahr 1990. Doppeltverglaste Holzfenster mit Aussenrolladen.
Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice, Streaming und smarte Haustechnik.

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